Хабаровск, 17 марта
Кадастровая стоимость земляных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений поменялась в Хабаровском крае. Сейчас граждане будут платить налог за земляные участки в садоводческих, огороднических и дачных объединениях, исходя из новейшей кадастровой стоимости, сказали ИА AmurMedia в краевом филиале ФГБУ"ФКП Росреестра".
С 1 января 2014 года на местности Хабаровского края установлена новенькая кадастровая стоимость для земляных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений, входящих в состав земель сельскохозяйственного назначения.
Результаты определения кадастровой стоимости утверждены постановлением Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 № 471-пр и внесены в муниципальный кадастр недвижимости.
Актуализация кадастровой оценки земель проведена в согласовании с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», который регламентирует проводить муниципальную кадастровую оценка земель не пореже 1-го раза в 5 лет.
В согласовании с Земляным и Налоговым кодексами кадастровая стоимость является налоговой базой для исчисления земляного и ряда остальных имущественных налогов. Следовательно, граждане будут платить налог за земляные участки в садоводческих, огороднических и дачных объединениях, исходя из новейшей кадастровой стоимости.
Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно получить в виде кадастрового паспорта, кадастровой выписки либо кадастровой справки, подав запрос в филиал Федеральной кадастровой палаты по Хабаровскому краю либо в филиал функционального центра по предоставлению муниципальных услуг - МФЦ. Информация предоставляется в течение 5 рабочих дней. Также кадастровую стоимость можно выяснить без помощи других и безвозмездно на веб-сайте Росреестра раздел «Электронные услуги» - сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online'.
В случае несогласия людей с плодами определения кадастровой стоимости земляных участков, их можно оспорить. Для этого нужно обратиться в трибунал либо в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
В Хабаровском крае комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости сотворена в Управлении Росреестра по Хабаровскому краю.
Федеральным законодательством определены два основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости:
- недостоверность сведений о объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
Для обжалования результатов определения кадастровой стоимости заявитель должен обратиться в комиссию с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости.
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии в течение 6 месяцев с даты их внесения в муниципальный кадастр недвижимости. По истечении данного срока оспаривание результатов определения кадастровой стоимости и установление ее в размере рыночной для земляных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений на местности Хабаровского края будет может быть лишь в судебном порядке.