Швейцарский торговый холдинг Coop, узнаваемый в России сначала собственной сетью магазинов косметики The Body Shop, сейчас решил активно развивать продуктовый ритейл в центральной части России, где намеревается открыть более 60 гипермаркетов Selgros. Для этого холдингу придется издержать минимум $140 млн, но это дозволит ему догнать наиблежайшего соперника - немецкую Metro Cash & Carry. Обеим западным сетям участки под магазины помогает находить фонд РЖС.
Сеть Selgros, вышедшая на российский рынок перед кризисом в 2008 году, хочет прирастить число собственных гипермаркетов в стране практически в 10 раз - до 60 объектов. О этом в рамках проходящей в Канне выставки недвижимости MIPIM «Ъ» сказал Пшемыслав Свитаковски, гендиректор российской «дочки» Selgros - «Зельгрос Иммобилиен». По его словам, для этого компания подписала меморандум о взаимопонимании с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС; вовлекает в оборот земли, находящиеся в принадлежности РФ).
Розничную сеть, имеющую на данный момент по два магазина в Москве и Подмосковье и по одному в Рязани, Казане, Ростове-на-Дону и Волгограде, интересуют участки в городках с популяцией от 500 тыс. человек в центральной части России до Урала, уточнил государь Свитаковски. «На наших земляных аукционах Selgros интересуют участки от 4 до 7 га»,-- подтверждает гендиректор Фонда РЖС Александр Браверман. Он напомнил, что аналогичное соглашение фонд подписал два года назад с германской Metro Cash & Carry. Эта сеть заведует в России 70 гипермаркетами, потому к аналогичным показателям на местном рынке стремится и Selgros. Сети, развивающие формат мелкооптовой торговли и розницы, являются прямыми соперниками на собственном основном рынке - в Германии.
Кроме России сеть гипермаркетов Selgros работает в Германии (44 точки), Румынии (19), Польше (15). Заходит в швейцарский холдинг Coop, также управляющий наиболее 600 супермаркетами и гипермаркетами Coop в Европе, одноименным ресторанным холдингом, магазинами стройматериалов Coop Bau + Hobby, дистрибутором товаров питания Trans Gourmet и пр. Не считая того, холдингом базирована сеть The Body Shop, на данный момент принадлежащая L`Oreal. В России The Body Shop развивает Coop. Выручка всего холдинга в 2012 году - 17,9 миллиардов швейцарских франков ($1,9 миллиардов), незапятнанная прибыль - 452 млн франков ($482 млн).
Selgros предпочитает иметь гипермаркеты в принадлежности, потому сети и пригодились участки под новое стройку, говорит Пшемыслав Свитаковски. В Фонде РЖС добавляют, что ритейлеру уже предложены готовящиеся к торгам участки в Челябинской, Столичной областях и Краснодарском крае. Размер обычного гипермаркета Selgros составляет 12 тыс. кв. м, из их 8 тыс. кв. м - торговые площади, уточняет государь Свитаковски. Исходя из этих характеристик, Selgros придется издержать на новое стройку около $140 млн без учета стоимости участка, подсчитал управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев. Недавнее IPO «Ленты» показало, что российский ритейл из-за все еще высочайшего уровня употребления в стране пока остается одной из отраслей, увлекательных иностранным инвесторам, считает гендиректор Astera/BNP Paribas Real Estate Алексей Филимонов. Даже политические опасности из-за обострения ситуации на Украине и в Крыму а именно, заключает эксперт, пока никак не воздействовали на планы западных ритейлеров, подыскивающих в России недвижимость для собственных магазинов.
Халиль Ъ-Аминов, Канн