О этом сказали в Москомстройинвесте. В Enka отказались комментировать планы по развитию данной местности.
По инфы ведомства, градостроительно-земельная комиссия городка Москвы (ГЗК) согласилась предоставить Enka право создать проект планировки местности на Шереметьевской улице. На участке предвидено размещение функционального торгово-развлекательного и административно-офисного комплекса с апартаментами и подземной автостоянкой. Общественная площадь проектируемого объекта составит 180 тыс. кв м. Разработка проекта на местности 15,55 га будет выполнена за счет средств «Энка ТЦ».
На местности размещены торговый центр «Ашан» площадью 16,4 тыс. кв м (объектом заведует «Энка ТЦ») и объекты общественно-производственного значения, посреди которых педагогический институт, физкультурно- оздоровительный комплекс, завод, стройплощадка шахты метрополитена, две автозаправки. В процессе строительства эти объекты планируется снести.
Представители «Ашан» отметили, что сети понятно о намерении Enka реконструировать ТЦ, в каком размещается «Ашан Сити Марьина Роща». «Это право Еnka как собственника. Реконструкция вполне отвечает интересам сети, потому что меж компаниями есть договоренность, что 'Ашан' станет одним из арендаторов в новеньком торговом комплексе», - уточнили в пресс-службе. Источники, знакомые с ходом проекта, говорят, что в связи со сносом гипермаркет будет закрыт с 2015 по 2017 год. Всего снутри МКАД на данный момент работает 16 гипермаркетов «Ашан».
Управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев оценивает размер инвестиций в проект на уровне 350 млн баксов. «Основная сложность проекта - переговоры с властями о сносе уже имеющихся спостроек. Они могут занять пару лет, но само стройку - около 2 лет», - отмечает эксперт. «На оформление документов, нужных для сноса имеющихся спостроек, девелоперам пригодиться около года. Конкретное стройку объекта займет около 24-36 месяцев в зависимости от состояния инженерной инфраструктуры участка», - согласен завкафедрой Столичного муниципального строительного института Азарий Лапидус. Проект он оценивает практически в 500 млн баксов.
Строительное подразделение турецкого холдинга Enka занимается возведением промышленных объектов, мостов, торговых моллов, аэропортов и трубопроводов. В Россию компания пришла еще в годы Русского Союза. В 1988 году холдинг участвовал в пары проектах, включая реконструкцию столичного Петровского пассажа. В 2007 году Enka купила компанию «Рамэнка», которая тогда развивала сеть гипермаркетов «Рамстор». В 2008 году большая часть гипермаркетов «Рамстор» были проданы французской группе «Ашан», остальные 17 супермаркетов были переименованы «Энкой» в «Ситистор». Компания ведет стройку пары башен комплекса «Москва-Сити» и аэропорта «Шереметьево-3». В ранце Enka в России - столичный бизнес-центр Riverside Towers, гостиница «Swissotel Красноватые Холмы», розничная сеть «Капитолий».
Торговая группа Auchan - один из огромнейших глобальных розничных операторов с оборотом 46,9 миллиардов евро в 2012 году. Состоит наиболее чем из 1,5 тыс. магазинов в 13 странах мира. На российском рынке работает с 2002 года. По состоянию на январь 2014 года под маркой «Ашан» в России открыто 79 магазинов в 33 городках. В том числе около 30 различного типа магазинов размещены в Столичном регионе.
По данным рейтинга «InfoLine Аналитика», Auchan занимает 1-ое место на российском рынке гипермаркетов с оценочной выручкой в 2013 году в 300 миллиардов рублей.