Поставки планшетов в мире выросли в 2013 г на 50%

Комитет гражданских инициатив Кудрина сделал портал Госзатраты



Кабинеты ответят за Крым

Консультанты рынка недвижимости пересматривают прогноз общего размера инвестиций в коммерческие объекты в этом году. По словам управляющего напарника Colliers International Николая Казанского, в 2014 г. инвесторы могут вложить $5-7 миллиардов, что на 15-30% ниже, чем год назад. Он разъясняет это тем, что, во-1-х, количество «дорогих» объектов на рынке ограничено и большая часть из их (торговые центры «Метрополис» и «Галерея», бизнес-центр «Белая площадь») уже были проданы ранее. Во-2-х, экономические конфигурации на рынке в связи с непостоянностью валют и ситуацией на Украине, непременно, привели к затягиванию переговоров по сделкам, потому некие из их могут не закрыться в этом году. Компания JLL ранее рассчитывала, что инвесторы закроют в этом году сделки на $7 миллиардов. На данный момент управляющий отдела исследований JLL Том Манди говорит, что этот прогноз будет изменен в сторону снижения. Четкие числа он готов именовать опосля возникновения большей ясности по ситуации с Крымом. Из-за этого, также в связи с волатильностью валют, по его словам, инвесторы на данный момент выжидают. Управляющий отдела стратегического консалтинга и исследований Cushman & Wakefield Денис Соколов именует цифру в $6 миллиардов, да и она, по его мнению, быть может изменена в сторону снижения. Соколов разъясняет это тем, что, а именно, иностранные инвесторы могут пересмотреть свои планы по России в связи с нехорошим прогнозом по кредитному рейтингу страны. Западным фондам будет трудно сейчас уверить собственных инвесторов вкладывать в российские активы, говорит эксперт.

Наиболее оптимистичен Валентин Гаврилов, директор отдела исследований рынка CBRE. Компания собственный прогноз в $6 миллиардов пока не пересматривала, убеждает он. «Общий вкладывательный фон, непременно, усугубляется, но главные инвесторы у нас все таки российские компании, на которых ситуация на Украине не сильно отражается», - говорит Гаврилов.

Он добавляет, что прогноз все таки быть может пересмотрен - в зависимости от того, как поменяются цены на нефть во II квартале этого года.

В I квартале, по данным CBRE, уже закрыты сделки на $570 млн. Это меньше, чем за аналогичный период прошедшего года, но исторически 1-ые три месяца постоянно были самыми непродуктивными в плане сделок, говорит Гаврилов. Сolliers International посчитала, что в этом году уже закрыты сделки на $640 млн.

Ликвидные объекты, в особенности в Москве и Санкт-Петербурге, все равно будут нужны и отыщут собственного покупателя, уверен гендиректор DB Development Дмитрий Гаркуша. Хотя, естественно, денежный рынок просел, что приведет и к тому, что сделок на рынке недвижимости в этом году будет меньше, резюмирует он.